ANAF începe controalele la proprietarii de apartamente! Cine sunt vizați

Autoritățile fiscale i-au luat în vizor pe proprietarii care închiriază locuințe în regim hotelier, dar nu își declară veniturile.

Potrivit datelor ANAF, până acum au fost controlate în jur de 500 de persoane, în condițiile în care, în toată țara, sunt mii de apartamente care funcționează ilegal, spun specialiștii în turism.

Potrivit legislației, proprietarii sunt obligați să obțină un certificat de clasificare pentru ele, doar că foarte puțini respectă legea.

De la începutul anului și până acum, inspectorii ANAF au verificat 436 de persoane fizice care și-au închiriat locuința în scop turistic, dar nu și-au declarat veniturile. Doar pentru aceste cazuri, Fiscul a descoperit încasări ilegale de peste 92 de milioane de lei. Nu se știe însă câți bani cash au fost primiți de la turiști.

Potrivit datelor oficiale, numărul apartamentelor și camerelor închiriate în regim hotelier atât de persoane fizice, cât și juridice, depășește cifra de 14.000 de unități turistice clasificate. Însă alte câteva mii sunt nedeclarate, conform responsabililor în domeniu, cele mai multe fiind în zona litoralului și în orașele mari.

Dan Anghelescu, specialist turism: „În cazul în care un turist îi distruge locația sau nu mai vrea să iasă din locația aia, legal nu poate să îi facă nimic. (...) Pe de altă parte, turistul nu are siguranța confortului pentru că nu întotdeauna proprietarii oferă minimul necesar. (...) Când ajungi acolo, găsești cu totul altceva, nu poți să faci absolut nimic.”

Pe lângă platformele cunoscute de închiriere, multe locuințe apar pe site-urile de vânzări sau pe grupurile de pe rețelele sociale. Potrivit unei directive europene, platformele care închiriază vor fi obligate să raporteze veniturile înregistrate de utilizatori. În paralel, anunțurile cu apartamentele care nu sunt înregistrate oficial ar putea fi interzise.

Dan Anghelescu, specialist turism: „Platformele au stele pentru cele clasificate și pătrățele pentru cele neclasificate. (...) Alegem întotdeauna locațiile care au stele trecute în dreptul numelui, nu pătrățele sau cerculețe sau orice altă formă geometrică. (...) Turistul trebuie să ceară bon fiscal sau factură. (...) El trebuie să întrebe ce clasificare au – una este să te duci la un hotel de o stea și alta să te duci la unul de trei stele. O stea înseamnă că poți să stai cu proprietarul în casă, deja la trei stele ești singur – ai locul tău unde poți să te desfășori.”

Puteți verifica locuințele și pe platforma situr.gov.ro, unde se pot depune și sesizări online. De la începutul anului au fost verificate în jur de 1.700 de unități de cazare, iar 14% funcționau fără clasificare. În acest caz, amenzile au însumat aproximativ 360.000 de lei.

Mara Eliza, specialist comunicare turism: „Le recomand turiștilor să verifice dacă acea unitate de cazare este disponibilă pe mai multe site-uri, pe mai multe platforme, și să verifice și rețelele sociale, să vadă exact ce poze, ce comentarii și de când datează acele pagini, să se uite la recomandările celorlalte persoane.”

Potrivit datelor INS, în primele nouă luni ale anului, aproape 1,3 milioane de turiști români și străini s-au cazat în apartamente închiriate în regim hotelier. Numărul persoanelor care își petrec vacanța în astfel de locuințe, care oferă de multe ori confortul propriului cămin, este în creștere cu aproximativ 230.000 de persoane față de aceeași perioadă a anului trecut. În țara noastră, Capitala, stațiunile montane, zonele cu trasee turistice și stațiunile de pe litoral ocupă primele locuri în topul destinațiilor de vacanță.